0952-122 22 - info@sorselestugan.se

  • 100% LAPPLAND

  • LEKANDE LÄTT

  • NÖJD-KUND-GARANTI

  • 24 MÅN RÄNEFRITT

Attefallshus - Lättbygda och prisvärda byggsatser i många storlekar

  • Vi erbjuder ett brett sortiment av attefallshus i byggsats, framtagna för att vara både prisvärda och enkla att montera. Våra attefallshus finns i flera storlekar – från mindre modeller runt 20 kvm till större attefallshus på 30 kvm, med eller utan loft.

    Du kan välja mellan klassiska attefallshus i timmer eller modulbaserade byggsatser, beroende på uttryck, användningsområde och hur du vill bygga. Samtliga lösningar är anpassade för nordiskt klimat och passar lika bra som gästhus, förråd, kontor eller komplementbostad.

    Med hjälp av vår 3D-konfigurator kan du enkelt designa ditt attefallshus själv och anpassa planlösning, utförande och detaljer efter dina behov – redan innan beställning.

    ✓ Svensktillverkade Attefallshus

    ✓ Tillverkad av Norrländskt virke för Skandinaviska förhållanden

    ✓ Egen produktion av byggsatser i 40 år

    ✓ Vi stöttar dig genom hela bygget av ditt attefallshus

    ✓ Billigt att köpa & Lätt att bygga

Attefallshus Timmerstugor Attefallshus Modulhus Attefallshus med loft Attefallshus 30 kvm Attefallshus 25 kvm Attefallshus tät grundmodell
Attefallshus Timmerstugor Attefallshus Modulhus Attefallshus med loft Attefallshus 30 kvm Attefallshus 25 kvm Attefallshus tät grundmodell
  • Loftstuga Mården 9,9 kvm
    Trustpilot

    Loftstuga Mården 9,9 kvm

    67 800 kr
    Visa detaljer
Trustpilot

Köpguide Attefallshus

I denna video gör vi ett besök i ett av våra populäraste loftstugor, Attefallshus Granden Loft Torp 24 kvm. Vi går igenom hur du kan anpassa våra timmerstugor efter dina önskemål och behov. Allt från isolering, håltagning i mellanväggar, fönsteralternativ och håltagning för dörrar och fönster.

  • Attefallshus regler

    Attefallsreglerna innebär att du får bygga en komplementbyggnad som exempelvis garage och förråd eller komplementbostadshus på 30 kvm utan att söka bygglov. Det krävs en bygganmälan och startbesked innan du får börja bygga attefallshuset som du får från din kommun. Komplementbostadshus är en byggnad som kan användas som en självständig bostad som exempelvis fritidshus eller permanentbostad eftersom båda är bostadshus. 

    Klicka här för att läsa mer om reglerna för attefallhus

  • Följande kriterier gäller för att bygga ett attefallshus

    • Huset ska byggas på en tomt där det redan finns ett en- eller tvåbostadhus
    • Höjden från medelmarknivå upp till taknock får ej överstiga 4 meter
    • Attefallaren måste vara en fristående byggnad
    • Placeringen av huset ska vara i närheten av bostadshuset
    • Du får inte börja bygga innan du fått ett godkänt startbesked

    Det finns tillfällen då det inte räcker med en bygganmälan för att bygga ett attefallshus

    • om bebyggelseområdet uppfattas som särskilt värdefullt
    • om området ingår i en detaljplan som kräver bygglov
    • om huset planeras inom eller anslutning till ett område som är av riksintresse för försvarsmakten.

    Vi rekommenderar att du redan i startskedet tar kontakt med din kommuns byggnadskontor så får du snabbt besked om det finns några hinder för att få bygga.

Isolering timmervägg

Vanliga frågor och svar om attefallshus

Hur stor attefallare får jag bygga?

Du får bygga en komplementbyggnad/bostad på 30 kvm utan bygglov. Du måste dock skicka in en bygganmälan till kommunen.

Hur högt får ett attefallshus vara?

För att räknas som attefallshus får inte höjden från medelmarknivå till taknock överstiga 4 meter. 

Vad är fördelen att köpa en byggsats?

Ett attefallshus i byggsats är vanligtvis en billigare investering än att köpa ett nyckelfärdig lösning. Det kräver dock att montering sker på egen hand eller med hjälp av hantverkare. Tillverkning och leverans av ett attefallshus i byggsats går fortare vilket innebär att du kan påbörja ditt projekt tidigare. Vår normala leveranstid ligger mellan 3-5 veckor men kan under högsäsong april-september bli längre, upp till 8-10 veckor. En annan fördel med en byggsats är att du kan bygga det på platser där kranbilar eller lastbilar inte har möjlighet att köra.

Vad ingår i priset när jag beställer attefallshus från Sorselestugan?

Det initiala priset innefattar själva byggsatsen av attefallshuset. Enkelt förklarat så ingår golv, väggar, råsponttak och vindskivor. Takbeklädnad som underlagspapp, shingel eller plåttak är tillval som du enkelt kan lägga till i samband med din beställning. Övriga tillval som är valbara är isoleringspaket för golv, väggar och tak. Takavvattningssystem, skruvsats och invändig timmerpanel är exempel på vanliga tillval som läggs till. Du hittar alla tillval på respektive produktsida anpassade specifikt för den valda produkten.

Vad är leveranstiden vid beställning av ett attefallshus?

Vanligtvis har vi en leveranstid för ett attefallshus på 3-5 veckor från beställningsdatum. Leveranstiden på ett attefallshus påverkas av vilka tillbehör som ingår i beställningen samt beläggningen i fabriken, under högsäsong april-september kan längre leveranstider förekomma upp till 8-10 veckor. På varje produktsida framgår den uppskattade leveranstiden. Skulle leveranstiden förändras kontaktar vi dig som kund.

Vilken typ av grund ska jag välja till mitt attefallshus?

Vi rekommenderar plintgrund till våra attefallshus i timmer. Om du önskar gjuta en platta till ditt attefallshus är våra modulhus ett bättre alternativ.

Kan jag göra förändringar på attefallshuset?

Det är möjligt att göra förändringar på våra attefallshus som exempelvis byta ut fönster till större fönster eller flytta exempelvis en ytterdörr. Vi rekommenderar att ni kontaktar oss om ni har funderingar så kan vi gå igenom era önskemål tillsammans. I vissa fall påverkar ändringar övriga delar av huset. 

Är attefallshuset isolerat?

Isolering för väggar, golv och tak är tillval som du kan göra i samband med din beställning. Till varje stugmodell har vi förberett färdiga isolerpaket som du enkelt kan lägga till för att få ditt attefallshus isolerat. Du kan även lägga till invändig timmerpanel så behåller du den mysiga timmerkänslan.

Får jag bygga både ett attefallshus och en friggebod på min tomt?

Man får ha både ett attefallshus upp till 30 kvm och en friggebod på 15 kvm på sin tomt. Du måste dock göra en bygganmälan för ditt attefallshus till din kommuns byggnadsnämnd. 

Får jag bygga ett attefallshus på min tomt där inga andra byggnader finns?

Attefallshuset får endast byggas om det finns en- eller tvåbostadshus sedan tidigare. Om du önskar bygga attefallshus på en obebyggd tomt får du kontakta byggnadsnämnden i din kommun och söka bygglov.

Får jag bygga ett attefallshus intill ett flerbostadshus?

Nej, reglerna för attefallshus gäller när det är ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus.

Var tillverkas byggsatser från Sorselestugan?

Våra byggsatser tillverkas i vår egen fabrik i Sorsele i Västerbottens inland. Vi kan därför ge löfte att våra stugor och attefallshus är svensktillverkade rakt igenom, allt från det virke som används tills dess att attefallshuset är producerat och klart. För oss handlar det om att säkerställa att våra produkter håller en hög kvalitet. Det lappländska virket är senvuxet och håller hög kvalitet som ger våra byggsatser en väldigt bra passform.

Vad är en attefallare?

En attefallare är en annan benämning för attefallshus vilket är en bygglovsbefriad komplementbyggnad som får högst vara 30 kvm och ha en maximal takhöjd på 4 meter från medelmarknivån. Även om byggnaden är bygglovsbefriad behöver man skicka in en bygganmälan som först måste godkännas av kommunen.

Vad är en bolundare?

Benämningen bolundare kom till när de nya attefallshusreglerna togs i bruk och att det från 1 mars 2020 blev tillåtet att bygga attefallshus på 30 kvm istället för tidigare 25 kvm. Begreppet bolundare kommer från dåvarande bostadsminister Per Bolund.

  • Prisvärda byggsatser i många olika modeller

    Om du går i tankar att bygga ett attefallshus har vi ett stort antal modeller upp till 30 kvm med både sadeltak eller pulpettak. Våra byggsatser finns som både i timmerstuga eller som modulhus. Är du i behov av extra utrymme så har vi många attefallshus med loft som fungerar utmärkt till sovrum vilket frigör yta från nedre våningen. Våra attefallshus passar utmärkt som gäststuga på villatomten eller som fritidshus. Vi märker att många av våra kunder bygger ett attefallshus på tomten för att ge sina barn en egen bostad när det är dags för litet eget utrymme. De får känslan av att bo själva men har fortfarande tryggheten av att ha dig nära. När de flyttat ut, har du ett extra hus du kan använda som gäststuga, hemmakontor eller förråd.

  • Bygg ditt attefallshus själv med våra enkla byggsatser

    Att få se bygget växa fram är en härlig känsla och det ger hela familjen ett roligt projekt som man kan göra tillsammans. När huset står klart kommer hela familjen känna stolthet att detta vara något som ni byggde själva. Vi har tydliga monteringsanvisningar och skulle ni stöta på problem så är vi bara ett samtal bort. Våra byggsatser gör det även möjligt att bygga ditt attefallshus på platser där kranbilar eller lastbilar inte kommer fram. Från det att du lägger en beställning brukar vi kunna leverera ditt attefallshus inom 3-4 veckor. Detta gör att du snabbt kan påbörja ditt byggprojekt och får se ditt attefallshus växa fram.

  • Vad kostar ett attefallshus?

    Priserna på attefallshus varierar väldigt mycket och beror till stor del på om huset är nyckelfärdigt, isolerat och klart eller om attefallshuset säljs som byggsats som kunden själv kan montera ihop. Vi på Sorselestugan säljer monteringsfärdiga byggsatser där du som kund kan bygga ihop ett attefallshus precis efter dina behov. Våra enkla byggsatser är prisvärda och ger dig som kund många möjligheter att påverka slutkostnaden för ditt byggprojekt. Genom att montera attefallshuset själv blir projektet billigare men har du bråttom eller ont om tid kan lokala hantverkare anlitas.

    Är du enbart behov av en sommarstuga, och ingen invändig isolering, är våra populära timmerstugor ett väldigt bra alternativ då det inte kräver något invändigt arbete med att regla upp, isolera och gipsa innerväggar. När du har monterat ihop ditt attefallshus är innerväggarna redo att användas, du sparar både tid och pengar och kan snabbt börja njuta av ditt nya attefallshus.

    Söker du efter ett attefallshus för användning året om är både våra timmerstugor och modulhus ett bra alternativ. Även om timmerstugan isoleras invändigt kan du få samma mysiga känsla invändigt med vår timmerpanel. Fördelen med våra modulhus är att väggblocken är redo att direkt isoleras enligt rådande byggstandard. Val av takbeklädnad och storlek på fönster och dörrar påverkar även det slutgiltiga priset.

  • Attefallshus ger dig mer utrymme

    Ett attefallshus är en större stuga som inte kräver bygglov om ytan är mindre än 30kvm och ej överstiger 4m till taknock. Våra stugor behöver du därför inte söka bygglov för att montera, däremot krävs en anmälan till byggnadsnämnden och ett startbesked. Hos Sorselestugan kan du välja mellan olika utformning och storlek, alla med typiska taksprång och timrade husknutar.

1 Select your country
1 Enter your ZIP code
Välj önskat preliminär leveransvecka